Przestronny salon z jadalnią — apartament 71,5 m², ul. Włodkowica 9b, Warszawa Białołęka
Na sprzedaż · bez PCC i prowizji Na wynajem
Nowe mieszkanie 3-pokojowe · 2024

Apartament gotowy,
by w nim zamieszkać

Warszawa, Białołęka · ul. Włodkowica 9b
1 139 000 zł · 15 930 zł/m² · 71,5 m²
od 540 zł / noc
71,5m² powierzchni
3pokoje
1/3piętro
2balkony
2024rok budowy
6gości
O nieruchomości O obiekcie

Nowe mieszkanie, w którym wszystko jest gotowe

Całkowicie nowy apartament z 2024 roku w kameralnej inwestycji Nova Viva Garden na warszawskiej Białołęce, przy ul. Włodkowica 9b. Wprowadzasz się z walizką — zabudowa meblowa, pełne AGD i wyposażenie czekają w cenie, wszystko nowe i na gwarancji.

Przestronny, ustawny salon z aneksem kuchennym otwiera się na balkon. Do tego dwie sypialnie, oddzielna łazienka i dodatkowa toaleta oraz funkcjonalny hol. Wnętrza urządzone z charakterem — stylowe, ciepłe, w pięknych wykończeniach z marmurowym akcentem. Dużym atutem są dwa balkony (6,7 m² i 4,5 m²) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Inwestycja „Nova Viva Garden” dewelopera Victoria Dom została oddana do użytkowania w 2024 r. Niska, trzypiętrowa zabudowa w jasnych, pastelowych kolorach tworzy pogodny klimat, a drewniane wykończenie nowocześnie zaprojektowanych klatek już na wejściu wprowadza ciepły nastrój. Wokół — zadbane tereny zielone. Sprzedaż bezpośrednia — bez podatku PCC i bez prowizji.

Dla kogo? Oferta idealna dla rodziny, jak również dla korzystającej z aktywnego życia młodej pary lub singla. To wyjątkowe mieszkanie dla wyjątkowych ludzi.

Najważniejsze atuty

  • Nowe, w pełni wyposażone (AGD + meble w cenie)
  • Dwa balkony — 6,7 m² i 4,5 m²
  • Miejsce w garażu podziemnym (za dopłatą 36 000 zł)
  • Certyfikat energetyczny A+ — niskie rachunki
  • Winda, monitoring, antywłamaniowe drzwi
  • Cicha, zielona okolica przy Parku Bródnowskim
  • Bez PCC i prowizji — sprzedaż bezpośrednia
Szczegóły

Wszystko, co warto wiedzieć

Cena1 139 000 zł
Cena za m²15 930 zł/m²
Powierzchnia71,5 m²
Pokoje3
Piętro1 / 3
Rok budowy2024
Ogrzewaniemiejskie
Czynsz929 zł / mies.
Stando zamieszkania
Własnośćpełna
Certyfikat energ.A+
Balkony6,7 m² + 4,5 m²
Garaż podziemnymiejsce na platformie nr 65 · +36 000 zł
DeweloperVictoria Dom
InwestycjaNova Viva Garden (2024)
Windatak

Wyposażenie

  • Meble w zabudowie
  • Zmywarka
  • Lodówka
  • Kuchenka i piekarnik
  • Wszystko nowe, na gwarancji

Bezpieczeństwo

  • Drzwi i okna antywłamaniowe
  • Domofon / wideofon
  • Monitoring / ochrona

Media

  • Internet światłowodowy
  • Telewizja kablowa
  • Telefon
Film z mieszkania

Zobacz wnętrza w ruchu

Krótki spacer po mieszkaniu — najlepszy sposób, by poczuć przestrzeń i światło.

Rozkład

Funkcjonalny rzut 71,5 m²

Układ zaprojektowany bez tracenia metrażu. Wejście prowadzi przez hol z pojemną zabudową wprost do otwartej strefy dziennej — ponad 34 m² kuchni, jadalni i salonu z wyjściami na dwa balkony po dwóch stronach mieszkania, co daje światło przez cały dzień. Część nocna jest wyraźnie oddzielona: dwie niezależne sypialnie, łazienka z wanną oraz osobna toaleta dla gości — układ idealny dla rodziny.

  • Pokój z aneksem kuchennym34,71 m²
  • Pokój 29,50 m²
  • Pokój 310,04 m²
  • Hol8,28 m²
  • Łazienka4,72 m²
  • Toaleta1,39 m²
  • Balkon 16,67 m²
  • Balkon 24,46 m²
  • Razem71,5 m² + 11,1 m² balkonów
Rzut mieszkania 71,5 m² — 3 pokoje, dwa balkony, Nova Viva Garden
Lokalizacja

Białołęka — zielono i wygodnie

Nowoczesne mieszkania w zielonej części miasta — spokojna, rodzinna okolica tuż przy Factory Outlet Annopol, z dobrym dojazdem do centrum i trasą S8 w zasięgu ręki.

  • Przystanek autobusowy — 450 m
  • Metro Kondratowicza — 3,5 km (autobusem lub autem)
  • Bezpośredni zjazd na trasę S8 — 2 km
  • Europejska Szkoła Przyszłości — 450 m · przedszkole — 900 m
  • Factory Outlet Annopol — 1,5 km · Decathlon — 5,8 km
  • Basen Polonez — 3 km · Szpital Bródnowski — 3,4 km
  • Park Bródnowski — 3,5 km: ścieżki rowerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne
  • Dom Kultury Świt — 4,3 km · liceum dwujęzyczne im. Czarnieckiego — 4,3 km
  • W najbliższej okolicy: apteki, puby, pizzerie

Warszawa – Białołęka

Nowoczesne mieszkania w zielonej części miasta
Otoczenie zielenispokój i relaks
Świetna komunikacjaszybki dojazd do centrum
Pełna infrastrukturasklepy, usługi, szkoły
Aktywna dzielnicaścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
RP
Robert Pawłowski
Opiekun oferty
+48 575 755 300
Kontakt

Umów się na prezentację

Zarezerwuj swój pobyt

Z przyjemnością oprowadzę Cię po mieszkaniu i odpowiem na każde pytanie — także o finansowanie i formalności. Zadzwoń lub napisz, dobierzemy dogodny termin.

Sprawdź dostępność i zarezerwuj bezpośrednio lub przez portal — chętnie pomogę dopiąć szczegóły pobytu.