# Nieruchomość pod Linkiem

> Usługa tworzenia profesjonalnych stron sprzedażowych (landing page) dla pojedynczych nieruchomości — domów, mieszkań, działek i inwestycji. Każda strona to jeden elegancki link z pełną prezentacją nieruchomości: galeria zdjęć, opis sprzedażowy, atuty, mapa lokalizacji oraz formularz kontaktowy i WhatsApp. Usługa działa w Polsce, w języku polskim. Marka handlowa należy do EP SOLUTIONS Sp. z o.o.

## Dane firmy
- Marka handlowa: Nieruchomość pod Linkiem.
- Usługodawca: EP SOLUTIONS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, ul. Trębacka 4, 00-079 Warszawa.
- NIP: 5253008632, KRS: 0001112901, REGON: 529020817.
- E-mail: kontakt@nieruchomoscipodlinkiem.pl, telefon/WhatsApp: +48 735 783 898.
- Profile społecznościowe: Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61590823104913 ; Instagram https://www.instagram.com/nieruchomoscipodlinkiem/

## Czym jest usługa
- Indywidualna strona dla konkretnej nieruchomości, przygotowana "pod klucz".
- Wzmacnia ogłoszenia z portali (OLX, Otodom) — nie zastępuje ich, lecz daje kupującym jeden link z pełną, premium prezentacją.
- Skierowana do: właścicieli prywatnych, agentów nieruchomości, flipperów/inwestorów oraz małych deweloperów.

## Najem krótkoterminowy (drugi tor usługi)
- Tworzymy też strony-wizytówki obiektów na wynajem krótkoterminowy: domków, apartamentów, domów wakacyjnych.
- Strona NIE zastępuje Booking.com ani Airbnb — prezentuje obiekt na premium poziomie (galeria, opis, udogodnienia, okolica, mapa) i kieruje gościa do rezerwacji na Booking/Airbnb lub do kontaktu bezpośredniego.
- Korzyść: jeden elegancki link do bio na Instagramie, stopki maila, wizytówki i kodu QR w obiekcie; budowanie marki obiektu i większe zaufanie gości przed rezerwacją.
- Cennik wynajmu (subskrypcja miesięczna, netto): Wynajem Start 59 zł/mies., Wynajem Plus 99 zł/mies., Wynajem Premium 149 zł/mies. Dodatek: formularz rezerwacyjny do bezpośrednich zapytań +20 zł/mies. Subskrypcję można anulować w każdej chwili; płatność cykliczna przez Stripe.
- Wynajem Premium zawiera m.in.: wiele języków (PL/EN/DE), opinie gości z portali (Booking/Airbnb/Google), kalendarz dostępności, cennik sezonowy, mapę atrakcji okolicy, widget pogody i integrację z Airbnb.

## Architektura adresów
- Domena główna nieruchomoscipodlinkiem.pl to strona ofertowa usługi (sprzedaż projektów stron).
- Każda nieruchomość otrzymuje własny adres w formie subdomeny, np. marki.nieruchomoscipodlinkiem.pl, wilanow.nieruchomoscipodlinkiem.pl.
- W pakiecie Premium możliwa jest w pełni własna domena klienta (np. nazwa-domu.pl).

## Czas i proces
- Gotowa strona w 3–5 dni roboczych od otrzymania zaliczki i kompletu materiałów.
- Proces: (1) klient wypełnia formularz i wysyła materiały, (2) opłaca zaliczkę, (3) przygotowanie strony, (4) akceptacja, (5) publikacja i gotowy link.
- Klient nie musi znać się na stronach, domenach ani hostingu.

## Pakiety i ceny (netto, plus VAT 23%)
- Start — 1 490 zł: strona one-page, galeria, krótki opis i lokalizacja, własny adres (subdomena), formularz, przycisk telefonu, wersja mobilna, hosting 3 miesiące. Dla mieszkań i prostych ofert.
- Dom — 2 900 zł: wszystko ze Start + rozbudowany opis sprzedażowy, sekcja atutów, sekcja okolicy, mapa, przycisk WhatsApp, sekcja "dla kogo", statystyki wejść, hosting 6 miesięcy. Dla domów, segmentów i większych mieszkań.
- Premium — 5 900 zł: wszystko z Dom + możliwa własna domena, prezentacja premium, PDF ofertowy, krótki film/Reels, baner z QR, 3 grafiki social media, materiały na portale, hosting 12 miesięcy. Dla drogich nieruchomości i małych inwestycji.
- Deweloper Mini — wycena indywidualna. Dla małych inwestycji i deweloperów.
- Po wliczonym okresie hostingu publikację można przedłużyć za 99 zł netto/mies. (121,77 zł brutto). Subskrypcję można anulować w każdej chwili lub zakończyć po sprzedaży nieruchomości.

## Płatność i zaliczka
- Formularz wyceny obsługuje Web3Forms; płatność zaliczki — Stripe Payment Link.
- Zaliczka: 400 zł netto + VAT, czyli 492 zł brutto. Obejmuje analizę materiałów, koncepcję strony i rezerwację terminu realizacji.
- Pozostała kwota (zgodna z pakietem) jest płatna przed publikacją gotowej strony. Wystawiana jest faktura.

## Szacowany wpływ na sprzedaż
- 10–20% krótszy czas sprzedaży przy samej lepszej prezentacji online.
- 20–35% krótszy czas sprzedaży przy połączeniu strony ze zdjęciami premium, video/spacerem 3D i kampanią reklamową.
- Wartości orientacyjne na podstawie trendów rynkowych; nie stanowią gwarancji wyniku.

## Najczęstsze pytania
- Ile trwa przygotowanie strony? 3–5 dni roboczych od otrzymania materiałów.
- Czy muszę znać się na technologii? Nie — wszystko realizowane jest pod klucz.
- Co po sprzedaży? Strona działa do sprzedaży (w cenie 3/6/12 miesięcy zależnie od pakietu), potem opcjonalny abonament 99 zł netto/mies.; można ją wyłączyć.
- Pod jakim adresem będzie strona? Własny adres-subdomena, np. marki.nieruchomoscipodlinkiem.pl.
- Czy mogę mieć własną domenę? Tak — w pakiecie Premium lub jako dodatek.
- Jak wygląda płatność? Zaliczka 400 zł netto + VAT (492 zł brutto) przez Stripe, reszta przed publikacją; wystawiamy fakturę.

## Przykładowe realizacje (na żywo)
- https://nieruchomoscipodlinkiem.pl/wlodkowica/ — apartament 3-pokojowy 71,5 m² na sprzedaż, Warszawa Białołęka, ul. Włodkowica 9b, inwestycja Nova Viva Garden (Victoria Dom, 2024); w pełni umeblowany, 2 balkony, garaż podziemny; sprzedaż bezpośrednia bez PCC i prowizji, cena 1 139 000 zł.
- https://wp44.pl — Rezydencja Leśna w Wawrze (Warszawa), dom 308 m² na działce 900 m²; strona sprzedażowa na w pełni własnej domenie (pakiet Premium).
- https://nieruchomoscipodlinkiem.pl/mazurskiestodoly/ — Mazurskie Stodoły, obiekt na wynajem krótkoterminowy na Mazurach; strona obiektu z galerią, mapą i bezpośrednimi rezerwacjami (kategoria Wynajem).

## Strony i dokumenty
- Strona ofertowa usługi: https://nieruchomoscipodlinkiem.pl/
- Polityka prywatności: https://nieruchomoscipodlinkiem.pl/polityka-prywatnosci.html
- Regulamin: https://nieruchomoscipodlinkiem.pl/regulamin.html

## Kontakt
- E-mail: kontakt@nieruchomoscipodlinkiem.pl
- Telefon / WhatsApp: +48 735 783 898
- Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61590823104913
- Instagram: https://www.instagram.com/nieruchomoscipodlinkiem/